Maison à étages à vendre

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Saint-Charles-sur-Richelieu

209, Ch. des Patriotes

# 26887167 - Source : LE GROUPE MESSIER INC., Agence immobilière
209, Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu
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Chaleureux cottage ancestral imprégné d'histoire avec un grand terrain aménagé sur le bord de la rivière Richelieu à quelques minutes de l'autoroute 20. Son cadre rustique agrémenté de poutres de bois apparentes nous plonge dans une ambiance apaisante.

Inclus

Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, déshumidificateur du vide-sanitaire, accessoires de piscine.

Exclus

Lave-vaisselle, 2 luminaires du salon, le spa.

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée invitant avec une sortie sur la terrasse
voisinant une belle salle de lavage. Puis nous entrons dans
les pièces principales qui sont à aires ouvertes nous
donnant un immense salon, un espace salle à manger, un coin
cuisine avec un rangement style laboratoire pour ranger les
petits électros et le nécessaire pour la préparation des
repas et naturellement une jolie salle d'eau.
ÉTAGE
La chambre principale adjacente à une pièce où se trouve un
bain sur pattes, puis une autre pièce avec la vanité et une
douche en céramique avec pierres de galet. Vous trouverez
aussi une grande pièce ouverte comprenant une chambre et un
boudoir.
MEZZANINE
Pièce pouvant servir de chambre et ou de bureau.
EXTÉRIEUR
Une immense terrasse pour vous prélasser et admirer la vue
sur votre grand terrain aménagé avec une piscine creusée au
sel et le bord de l'eau. En façade, de chaque côté de la
maison vous avez les entrées pour le stationnement.
TRAVAUX D'AMÉLIORATIONS ET DE RÉNOVATIONS
Exécuté depuis l'achat pas les propriétaires:
-l'assèchement du vide sanitaire, la pose d'une toile
antibactérienne, l'installation d'un déshumidificateur
commercial et la solidification de la structure du plancher.
-la salle de lavage, la salle d'eau et la salle de bains
avec ardoise chauffante et la douche en céramique.
-les balcons avant, la grande terrasse et le système au sel
de la piscine.
***Nommé *Maison Morissette* Type: Patrimoine immobilier
Répertoire du patrimoine culturel du Québec.
***Un avis de 48 heures serait apprécié pour la
planification d'une visite.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
Armoires+ garde-mangé style laboratoire pour rangement, Bois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
FenêtresBois
FondationPierre et moellon
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes à convection
ParticularitésBordé par l'eau
Piscinesel, Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Marina
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-solVide sanitaire
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux de cèdre
VueSur l'eau
ZonageAgricole
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'2" x 11'6" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée5'6" x 10'
Salon
Foyer en pierres
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée29'11" x 18'1"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée20'5" x 10'8"
Cuisine
+ rangement style laboratoire
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée8'7" x 7'6"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'1" x 3'5"
Chambre à coucher principale
Communiquant avec SDB
Plancher : Bois
2ième étage14'7" x 14'4"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : Ardoise
2ième étage15'7" x 12'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Communiquant avec SDB
Plancher : Bois
2ième étage10'7" x 16'10"
Boudoir
Ouvert avec la chambre
Plancher : Bois
2ième étage10'7" x 10'10" (irrégulier)
Mezzanine
Chambre ou bureau
Plancher : Bois
3ième étage15'5" x 12'5"
À vendre : 449 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces8
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1877
Façade48 pieds
Profondeur31 pieds

Terrain

Façade25.16 mètres
Profondeur61.2 mètres
Superficie1539.7 mètres carrés
Plan d'eauRivière Richelieu

Évaluation (2017)

Bâtiment107 100 $
Terrain196 400 $
Total :303 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie350 $4 200 $
Taxes municipales (2017)164 $1 967 $
Taxes scolaires (2017)26 $308 $
Total :540 $6 475 $

LE GROUPE MESSIER INC. 
Francine Messier
Courtier immobilier - B5062
Téléphone : 450-778-2111
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