Le Groupe Messier Inc.
Agence immobilière
450-778-2111
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Propriété à revenus à vendre

1110, Av. Boullé
Saint-Hyacinthe / Douville

650 000 $



Un concept de toute beauté sur 2 étages pour satisfaire pleinement les besoins de la vie étudiante. Locations à des étudiants de 19 grandes chambres bien équipées. Un plus, les étudiants ont accès à plusieurs facilités supplémentaires. Salles d'eau avec douche, salle de bains, cuisinettes et salles à manger, bien réparties dans cette propriété.


# 20489661

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Source : LE GROUPE MESSIER INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus

Bâtiment

Année
1983
Façade
39.2 pieds
Profondeur
67.5 pieds

Terrain

Façade
26.71 mètres
Profondeur
45.57 mètres
Superficie
1210.4 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
415 300 $
Terrain
124 400 $
Total :
539 700 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-10-12
Potentiel brut résidentiel
62 040 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
153 $
1 836 $
Télécâble
112 $
1 346 $
Coût d'énergie
407 $
4 888 $
Entretien/réparation
83 $
1 000 $
Déneigement / pelouse
63 $
750 $
Taxes municipales (2019)
531 $
6 377 $
Taxes scolaires (2019)
62 $
741 $
Total :
1 412 $
16 938 $

Rénovations

Fenêtres
2000
 
Toit - revêtement
2006
 
Planchers
2009
 
Salle de bains
2013
 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Adossé au terrain de golf
Proximité
Université, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Golf, Piste cyclable, Cegep
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
12 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Liste des meubles inclus sera fourni par le Vendeur. 2 laveuses et sécheuses payantes, thermopompe, climatisation, aspirateur central et accessoires, remise.

Espaces à revenus

Chambre -
Unités : 19

Addenda

Propriété en très bon état d'entretien et très rentable à
cause du site exceptionnel.
Tout près du CÉGEP, de l'ITA et de la Faculté de médecine
vétérinaire.
Louées avec baux dont la plupart comportent la signature
des parents comme caution.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation
suite à l'agrandissement du terrain.
Aucune visite des lieux sans promesse d'achat acceptée.


Paul Messier
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE MESSIER INC.
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Nombre d'années : ans
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