Le Groupe Messier Inc.
Agence immobilière
450-778-2111
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Propriété à revenus à vendre

3050, Rue Morin
Saint-Hyacinthe / Notre-Dame

1 390 000 $

3 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Transformation spectaculaire par un contracteur renommé d'un immeuble construit en 1956. En 2008, le contracteur a complètement modifié l'intérieur du bâtiment selon un plan d'architecte pour y aménager 13 superbes logements résidentiels. 5X3½, 5X4½ et 3X5½.


# 10813271

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Source : LE GROUPE MESSIER INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1956
Façade
37.78 mètres
Profondeur
34.99 mètres

Terrain

Façade
70.04 mètres
Profondeur
42.67 mètres
Superficie
2989.1 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
854 000 $
Terrain
214 100 $
Total :
1 068 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2020-05-01
Potentiel brut résidentiel
95 880 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
335 $
4 016 $
Coût d'énergie
165 $
1 980 $
Déneigement / pelouse
63 $
750 $
Taxes municipales (2020)
1 207 $
14 483 $
Taxes scolaires (2020)
126 $
1 511 $
Total :
1 895 $
22 740 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
23 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Soprema
Zonage
Résidentiel

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 5
4 1/2 -
Unités : 5
5 1/2 -
Unités : 3

Addenda

Locations très faciles en raison de l'emplacement. À noter
que les logements #11 et #12 sont sur 2 étages. Aucune
visite ou expertise ne sera effectuée avant que les
autorités gouvernementales autorisent la visite des lieux.


Paul Messier
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE MESSIER INC.
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Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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