Quadruplex à vendre

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Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

2755, Av. Bourdages N.

Près de Cherrier
# 23580795 - Source : LE GROUPE MESSIER INC., Agence immobilière
2755, Av. Bourdages N., Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
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Magnifique 4 logis tout brique. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées sur cette propriété dont une très grande verrière avec une fenestration abondante ce qui donne un salon extraordinaire pour l'occupant des lieux. Situé dans un secteur très recherché, près de tous les servies.

Inclus

Fixtures électriques, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, climatiseur du sous-sol (fenêtre). Tous ces inclus sont dans le logement des propriétaires.

Exclus

Poêle au bois du salon.

Vente sans garantie légale

Addenda

Le logement du propriétaire sera libre à l'acheteur.
Les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2020 avec une
augmentation de 5$ par mois.
Le logement du propriétaire pourra être visiter avec un
avis de 48 heures à tout acheteur qualifié.
Dès qu'une promesse d'achat aura été acceptée, les autres
logements seront disponibles pour une visite complète.

Caractéristiques

AlléePavé uni, Asphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageMazout, Électricité
Équipement disponibleThermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques, Eau chaude
ProximitéTransport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Hôpital, Centre des congrès, centres d'achats, École primaire, Garderie/CPE
RevêtementsBrique
Sous-solEntrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement5 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureSoprema
Type de fenêtreManivelle, Guillotine
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle de bains
Bain tourbillon
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'6" x 7'2"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée23'11" x 12'1"
Cuisine
Beaucoup de rangements
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'6" x 15'5"
Salon/verrière
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée18'2" x 20'4"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'9" x 13'8"
Salle de bains
Toilette +lavabo+ douche
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol10'7" x 4'2"
Boudoir
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'5" x 13'1"
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'8" x 4'2"
Rangement
Atelier + inst. lav/séc
Plancher : Béton
Sous-sol32' x 44'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'9" x 19'5"
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2019-03-30
Potentiel brut résidentiel36 840 $ / an
3 1/2
Unités : 2
4 1/2
Unités : 1
6 1/2
Unités : 1
À vendre : 550 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreQuadruplex
Pièces3
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année1950
Façade34 pieds
Profondeur76 pieds

Terrain

Façade16.76 mètres
Profondeur45.81 mètres
Superficie768 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment365 300 $
Terrain79 800 $
Total :445 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances222 $2 665 $
Coût d'énergie362 $4 340 $
Déneigement / pelouse33 $400 $
Taxes municipales (2019)433 $5 199 $
Taxes scolaires (2019)61 $727 $
Total :1 111 $13 331 $

LE GROUPE MESSIER INC. 
Francine Messier
Courtier immobilier - B5062
Téléphone : 450-778-2111
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Paul Messier
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