Le Groupe Messier Inc.
Agence immobilière
450-778-2111
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Propriété à revenus

2805, Rue Notre-Dame
Saint-Hyacinthe / Notre-Dame

1 141 000 $


Vente sans garantie légale
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain


Suite au rapport d'évaluation effectué par une firme renommée d'évaluateurs agréés de St-Hyacinthe, il a été confirmé que suite aux rénovations spectaculaires réalisées par le vendeur, l'âge effectif de cette propriété se situe entre 20 et 25 ans. Le vendeur a déjà commandé une analyse environnementale phase 1. En voie de réalisation.

# 9529517

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Source : LE GROUPE MESSIER INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1930
Façade
42.5 pieds
Profondeur
51 pieds

Terrain

Façade
18.04 mètres
Profondeur
37.34 mètres
Superficie
697.5 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
593 200 $
Terrain
98 300 $
Total :
691 500 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-08-14
Potentiel brut résidentiel
88 080 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
377 $
4 524 $
Télécâble
360 $
4 320 $
Coût d'énergie
236 $
2 826 $
Déneigement / pelouse
42 $
500 $
Taxes municipales (2021)
795 $
9 536 $
Taxes scolaires (2021)
56 $
676 $
Total :
1 865 $
22 382 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois, Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Golf, Piste cyclable, Cegep, Université, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Stationnement
15 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Soprema, Membrane élastomère
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
La liste des inclusions sera fourni par le vendeur avant le contrat notarié.

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 7

Addenda

Locations très faciles orientées vers les stagiaires de la
Faculté de médecine vétérinaire.
Afin d'éviter la pénalité pour remboursement d'hypothèque
avant terme, l'acheteur devra assumer l'hypothèque du
vendeur.
Cette propriété sera vendue sans garantie légale.
Aucune visite sans promesse d'achat acceptée.
MRB très intéressant et bonne rentabilité.


Paul Messier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE MESSIER INC.
Agence immobilière
450-778-2111
450-779-2872

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $